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廈門警方發布“房產買賣”新型合同詐騙案件
發表日期:2019-05-16 15:06| 來源 :臺海網 | 點擊數:
本文摘要:原標題:廈門警方發布房產買賣新型合同詐騙案件 -犯罪嫌疑人柯某俊在接受警方審訊。 警方供圖 據廈門晚報報道 一年之內,晉江人柯某俊連續借用6名外地籍市民的身份,在廈門購買了6套房產,但都是只出首付款,不支付尾款,造成6名賣房者總計高達1200余萬元的

原標題:廈門警方發布“房產買賣”新型合同詐騙案件

廈門警方發布“房產買賣”新型合同詐騙案件

-犯罪嫌疑人柯某俊在接受警方審訊。 警方供圖

據廈門晚報報道 一年之內,晉江人柯某俊連續借用6名外地籍市民的身份,在廈門購買了6套房產,但都是只出首付款,不支付尾款,造成6名賣房者總計高達1200余萬元的損失。

原來,在拿到房產證之后,柯某俊都是將這六套房產抵押給小額貸款公司,迅速獲得資金,并給自己添置了寶馬小車。

今日上午,記者從警方了解到,涉嫌合同詐騙罪的柯某俊已被依法移送至市檢察院審查起訴。

案發

賣房后收不到尾款 起訴到法院也無法執行

去年10月,市公安局經偵支隊收到一條來自外地的協查通報,一名外地人在將廈門的房產出售時,遇到了糾紛,懷疑遭遇合同詐騙。“房主把島內的一套房產賣給買房者,但買家在掏了首付款后,就沒有再支付尾款,甚至在起訴到法院后,都無法執行。”民警說,這套房產的價值達到800萬元。

看似普通的買賣房屋合同糾紛,經偵支隊民警核查后卻發現蹊蹺,買房者是外地籍的務農人員,名下沒有房產和其他資產,經濟實力不強,連買房的目的直言不諱說是為了炒房,這很不符合時下的購房目的。警方注意到,在這起房產交易的過程中,出現一名叫柯某俊男子的身影,他通過聯系買賣雙方來達成交易。

民警對柯某俊展開調查發現,柯某俊1982年出生,晉江人,“他不是房產中介從業人員,為什么要做買賣雙方的中間人?”對此疑問,民警繼續調查,卻發現在我市還有另外五起房屋買賣合同糾紛中,均出現柯某俊的身影。

經查,柯某俊2016年還牽扯到一起大金額的經濟糾紛訴訟中,目前法院正在強制執行中,但柯某俊卻沒有執行能力。

交易

借用他人身份買房 交易協商時“很好講話”

民警逐步揭開了柯某俊在這其中扮演的角色。“2017年5月到2018年3月期間,他在尋覓房源的同時,尋找可借用的身份,再假借別人的名義來購房。”民警說,對于“可借用的身份”,柯某俊要求必須是外地籍、征信良好、名下無資產、無真實購房想法和能力的,而能符合這些特點的,大多是外地籍的務農人員。

“他會和被借用身份者談好,用對方的身份來購買房產,資金方面全部是他來出。整個過程中,他會支付3萬元到5萬元作為借用對方身份的報酬。”民警說。

當柯某俊物色到房源后,就以代理人的身份去和賣房者協商,整個商談過程中,他都極力滿足賣房者的條件,打造出一種“很好講話”的形象,給對方以好感。

“他付了首付款,等房產證出來后,就拿著房產證去小額貸款公司申請抵押貸款,拿到的貸款就落進了自己的口袋。”民警說,至于尾款,柯某俊根本沒有再支付。

民警說,總計這六起房產交易糾紛中,部分拿不到尾款的賣房者起訴到法院,但被告一方都沒有償還能力,造成賣房者巨大的經濟損失,金額高達1200余萬元。

審訊

背著賣家領出房產證再拿去小額貸款公司抵押

“這六套房子都是升值空間不大,房主急于拋售的房源,所以柯某俊和賣家談交易時,賣房者都很爽快。”民警說。

經偵警方懷疑柯某俊涉嫌合同詐騙,隨即對這六起案件展開偵查。去年10月17日,經偵警方將柯某俊抓獲,在審查中,柯某俊終于承認了自己的違法犯罪事實。

柯某俊說,在這六起房屋買賣過程中,他都支付了首付款,到房產證出件時,他拿著買房者的身份證件,就可以將房產證領出。而這一操作,完全是背著賣房者進行的。隨后,他再利用小額貸款公司審核資料不嚴、放款快的特點,將房產證抵押給小額貸款公司,迅速獲得資金。 (責任編輯:admin)

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